时  间：2013年4月16日  星期二 上午10：00

地  点：重庆市巴南区融汇半岛五园湾五期B区15栋融汇物业会议室

会议名称：巴南区物业管理协会第一次理事会议

主持单位：重庆市巴南区物业协会

参加单位：重庆融汇物业管理有限公司  重庆宿点物业管理有限公司

  重庆典雅物业管理有限公司  重庆华强物业管理有限公司

  重庆嘉宝管理顾问有限公司  重庆信美物业管理有限公司

  重庆翰悦物业管理有限公司  重庆盈多利物业管理有限公司

  重庆保利小泉物业管理有限公司 重庆点滴物业管理有限责任公司

  重庆互悦物业管理有限公司  重庆浩立物业管理有限公司

  重庆邦和海悦物业服务有限公司  重庆锦轩物业管理有限公司

  重庆中冠物业管理有限公司

会议内容：

一、协会秘书长骆斌介绍本次会议议程，本次会议应到13家企业，实到13家企业，符合协会章程规定的表决人数，本次会议所作出的决议均为有效决议。

二、介绍此次在与铜梁区物协的交流座谈及交流参观情况：铜梁协会是在当地主管部门的领导下，在工作中也得到主管部门的认可就有利于工作的开展，搞大型的活动向外展示这个行业；他们协会每年为了提升基层人员的综合素质、业务素质会经常搞培训；协会帮助企业把他们的困难向职能部门反映，并得到了积极的支持和理解；走出去外省考察观摩；通过这些工作，企业之间的凝聚力非常强。希望巴南区协会也可以多向他们学习，把这个行业协会搞得更好。

三、协会秘书长主持对重庆邦和海悦物业服务有限公司加入理事会并成为副会长单位进行表决，13家全票通过；对重庆中冠物业管理有限公司加入理事会并成为理事单位进行表决，13家全票通过；对重庆锦轩物业管理有限公司加入理事会并成为理事会单位进行表决，13家全票通过。接着对6家物业服务企业成为会员单位进行表决，16票全通过。

四、协会秘书长骆斌对今年会费收取情况做简单介绍，简单说明有家还未交会费的原因。

五、就当前协会的工作开展，随着社会的发展和变化以及法律法规相应的调整，物业服务企业的压力逐渐变大，协会将作好几个方面的事情：一是在协会内部要明确分工；二是要协助企业与街道社区居委会及周边水电气等单位建立良好的沟通机制；三是普及法律法规在企业发展中的运用；四是沉下心来搞好内部基础建设；五是要通过线上线下的活动加强协会成员单位凝聚力。

六、理事会一致同意：随着老小区的选聘频繁，在选聘过程中需协会提供招标服务的，协会提供有偿服务：小区规模为20万方以下的收取3000元顾问费，20万方以上的收取5000元顾问费。

七、理事会一致同意：在物业服务企业选聘过程中，企业要站稳自己的立场，坚持公平公开公正的原则，不能为一己之私，采用非正当的竞争手段达到选聘的目的，扰乱市场环境。