巴南区物业管理协会关于开展“物业服务费催收联动”专题讲座的通讯

    11月25日下午，一场由我会主办，法眼物业法律服务集团承办，主题为“物业费催收联动”的专题培训在巴南区炒油场宗申工业园区培训楼拉开帷幕。我会秘书长欧阳作富、协会会员、业界人士200余人参加此次培训。

    我会秘书长欧阳作富在培训会上发表致辞，他指出，物业小区收费率低、物业服务费用催收难等问题，长期以来困扰着物业服务企业。法眼物业法律服务集团作为一家长期主办物业案件诉讼的专业服务团队，擅长物业费催收诉讼经验。他期望本次培训，能为物业同行开拓思路，让大家对物业费催收有更新的认识和理解。

    培训会上，主讲老师法眼集团有限公司董事长周华斌律师分享了重庆及全国近期发生的几起重特大因物业费催收问题导致的事故案例。诠释《物权法》、《物业管理条例》《重庆市物业管理条例》对物业服务费的司法释义，从常见的物业服务法律概念、如何在实际工作中正确运用其规定与技巧进行物业服务费的催收。同时结合巴南区的物业管理现状，重点对催收工作中常见涉及到的合同纠纷、侵权纠纷、诉讼障碍、房屋质量、服务质量、被盗、餐馆扰民等问题的分析及应对措施进行了系统性、针对性的讲解。

    同时，周华斌老师提醒各物业服务企业要认清当前物业费催收困难的严峻形势，要持续加强对客服催收人员的催收技巧培训，常组织运用相关法律知识进行现场模拟催收情景，由物业企业负责人和催收人员共同参与，以达到强化催收培训的目的。

    培训会后，各物业服务企业负责人及参培人员纷纷表示，此次专题培训对日后进行物业服务费催收工作有极大帮助，并会严格按照法律制度及运用各种催收技巧提高催收工作的效率。

    最后感谢法眼集团对区物业协会及各个物业企业的大力支持！

                                                                                           巴南区物业管理协会

                                                                                             2106年11月25日