时间：2015年4月17日星期五  15:00

地点：重庆市南川区天星小镇三线酒店会议室

主持人：欧阳作富

会议名称：巴南区物业管理协会2015年第二次理事会会议

参加人员：区房管局物业科负责人、区物业服务中心负责人、区物业协会理事会单位负责人（附会议签到表）

会议内容如下：

  一、协会秘书长欧阳作富介绍本次会议区物协理事会单位应到17家，实到13家，符合章程关于召开理事会的规定，会议所作决议有效。

  二、与会代表对上海永升物业管理有限公司重庆分公司，重庆金碧物业管理有限公司成为协会理事单位进行表决，经表决，以13票通过，同时上海永升物业管理有限公司重庆分公司以13票赞成推荐成为协会副会长单位，根据协会章程，同意两家成为理事单位的企业提交下次会员大会表决。与会代表对北京世纪城物业管理有限公司重庆分公司、重庆宏正物业管理有限公司、重庆和璟物业管理有限公司成为会员单位进行表决。经表决，以13票通过，并在一周之内将各个单位相关资料在网上进行公示，公示无异议后成为正式会员。

  三、与会代表对区协会2015年工作计划作讨论，同意协会秘书处按以下计划实施：一是建立服务标准，规范行业秩序；二是积极走访调研，做好会员位项目数据库的建立；三是对政策法规的分析与整理，开设专题讲座培训学习与宣传；四是组织沟通交流平台，学习先进经验，五是开展职工技能运动会；六是加强协会自身建设，以服务为重点，提高工作效率，做好日常服务；七是对章程细则进行量化。

  四、秘书长欧阳作富对协会2015年会费交纳情况作汇报。

  五、针对典雅物业提出关于电梯的原设计达不到现标准的问题，会长何伟作出详细分析，提出有效解决措施，并安排秘书处跟进调研，并将调研报告上报主管局；同时会长还介绍了当前物业物联网络商务的实施情况，请各理事单位加以关注。

  六、最后，区房管局物业科吴万松科长结合当前的物业现状，对协会组织建设提出以下建议：

  1、协会秘书处在筹备外出考察时，先确定考察主题，后将出行的目的与学习的内容相结合；

  2、将协会建设成为会员之间交流平台与后盾，做到有困难找协会；

  3、增强协会自律性，完善制度建设；

  4、整合行业资源，建立人力资源库；

  5、增加企业盈利点，创新开展新的盈利模式。

重庆市巴南区物业管理协会

   2015年4月17日