5月18日下午13：30,区物业协会在巴南区人才交流市场会议室召开了“物业管理服务成本控制及核算”的专题培训，由重庆市小康物业管理有限公司董事长姜宁老师授课，得到广大会员积极响应。

本次培训本着如何对物业服务活动中管理成本进行科学的分析和运行，完善物业管理服务品质。如何规范行业管理机制，预防风险，规避风险，发挥物业管理的最大效能，推动行业的稳步发展。内容包括成本大概分为：一、管理、服务人员的工资、社会保险和规定提取的福利费。二、办公费（管理费）三、公共设配设施维护费。四、公共设备设施的运行费用。五、保洁、卫生费。六、绿化维护费。七、小区的安防护卫费。八、物业共有部位、公共设施及公众责任保险费用。九、不可预见费。十、企业合理利润。十一、税金：收入的5.5%。此次共计20多家企业，70多人次参加。在姜宁老师精彩生动的演讲下，各会员提问积极，收益良多。

培训主要从对影响成本的分类、物业管理成本的节约措施以及未来成本趋势的预估等几方面展开，结合具体事例分析套讨论，使各会员对相关管理知识更加清晰明了。

此次培训持续到下午17：:30分圆满结束，会后与各会员共进晚餐，并相继讨论交流。