重庆市巴南区物业管理协会2019年

第二次理事会会议纪要

 巴物协【2019】20号

时    间：2019年7月16 日      星期二       下午15：00

地    点：巴南区鱼洞南渝秀街朗豪饭店四楼1号厅

会议名称：重庆市巴南区物业管理协会2019年第二次理事会会议

主 持 人：欧阳作富（区物协会长）

参会单位：区住建委代表、理事单位代表、监事代表、候补理事单位代表、协会工作人员、新申请入会企业代表（详见会议签到表）

会议内容：

一、由区协会秘书长朱小鹏向大会介绍本次会议区物协理事会单位应到45家，实到42家，参会人数符合《重庆市巴南区物业管理协会章程》议事条款，会议所作决议有效。

二、区协会会长欧阳作富对区物协2019年上半年工作进行了总结汇报，其总结汇报主要从区物协党支部以“不忘初心、牢记使命”为主题，认真履行党建职责，全面落实协会2019年工作计划。积极配合主管部门开展智能小区创建、物业矛盾纠纷化解、绿色环保低碳推广、考察交流学习，以及区物业管理评审专家库上线运行等全方面进行了总结。

三、与会代表举手表决，以39票通过《重庆市物业管理协会第四届会员代表大会》的推荐办法，由我区注册的市协会会员单位自愿申报，区物协理事单位推荐7家无利益相关的理事审核推荐。

四、与会代表举手表决，以40票通过《2019年重庆市“巴渝工匠”杯物业服务技能大赛》报名预审，由区物协专家组抽取专家对报名单位预赛审核后，推荐参加市物协组织的技能大赛。

五、与会代表对重庆青丽物业管理有限公司、重庆枫林秀水物业管理有限公司、四川荣晟物业服务有限公司申请成为协会会员单位进行审议。分别以38票、41票、38票通过成为协会第三届会员单位。

六、与会代表对雅居乐雅生活服务有限公司重庆分公司、乐生活智慧社区服务集团股份有限公司重庆物业管理分公司、北京盛世物业服务有限公司重庆分公司申请区物协候补理事单位进行审议表决，分别以40票、40票、41票依次审议通过。根据《章程》规定，须经由下一次会员大会表决通过后，正式成为理事会单位，具有表决权。

七、为推动区内物业行业持续健康发展，区住建委和区物协诚邀《千丁互联》、《重庆诺顺立通清洁服务有限公司》分别讲解了物业企业转型升级，智能化的创建与实践，绿色创卫的雨污分流与管道疏通的作业流程和客户合作方式。

八、区住建委物业科科长王宾对物业企业通报了2019年上半年区住建委处理物业小区信访矛盾的情况。主要在停车收费、公共收益、装修期间的除渣费和物业服务收费计算时间及整改期物业服务的计算方式、电梯维修不及时、装修垃圾矛盾等方面问题。最后，王宾主任对物业企业当前工作进行了部署：一是加强安全管理和安全教育；二是建立健全的创卫宣传栏，三是高度重视环保督查等工作，进一步提升水平更好地服务于行业的发展，更好地服务于社会。

                                                                  重庆市巴南区物业管理协会

                                                                        2019年7月17日