重庆市国土资源和房屋管理局

关于开展物业管理师注册工作的通知

各区县国土房管局（房管局）、市物业管理协会、各物业服务企业：

  根据住房和城乡建设部办公厅《关于开展物业管理师注册工作的通知》（建办房函〔2012〕494号）要求，现将我市开展物业管理师注册工作有关事宜安排如下：

一、准予注册人员及要求

（一）物业管理师注册申请人员，包括2006年通过物业管理师资格认定考试并取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）的人员和2010年、2011年通过物业管理师资格考试并取得《资格证书》的人员。

（二）取得《资格证书》并申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，本人提出申请，并通过聘用企业审核后，向重庆市国土资源和房屋管理局提出注册申请。对于取得《资格证书》但未受聘于具有物业管理资质的企业的人员，暂不受理其注册申请。

二、申请注册流程

（一）物业管理师注册申请人通过“全国物业管理师注册管理系统”（http://wuye.pqrc.org.cn），下载“个人版”软件填写资料，另存为XML文件。

（二）企业网上登录“全国物业管理师注册管理系统”填写企业基本信息，注册系统内导入本单位人员XML文件，核对个人资料准确无误后上报，打印《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》盖章与申请注册材料统一报重庆市国土资源和房屋管理局。

（三）对注册材料审核汇总后，上报住房和城乡建设部执业资格注册中心。

三、申请注册材料（一式两份）

（一）初始注册：

1、中华人民共和国物业管理师初始注册申请表；

2、物业管理师资格证书（原件审核，上报复印件）；

3、身份证（原件审核，上报复印件）；

4、与聘用单位签订的劳动合同（原件审核，上报复印件）；

5、企业资质证书（原件审核，上报复印件）；

6、逾期申请初始注册人员的继续教育证明材料。

（二）延续注册：

1、中华人民共和国物业管理师延续注册申请表；

2、与聘用单位签订的劳动合同（原件审核，上报复印件）；

3、达到注册期内继续教育要求的证明材料；

4、原注册证（原件）。

（三）变更注册：

1、中华人民共和国物业管理师变更注册申请表；

2、与新聘用单位签订的劳动合同（原件审核，上报复印件）；

3、工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明（原件）。

4、注册证（原件）；

5、申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的《企业法人营业执照》、《资质证书》和企业所在地工商行政主管部门出具的“企业名称变更函”（原件审核，上报复印件）；

6、物业管理师姓名、身份证号码变更的，应当提供变更后的身份证明原件和公安机关户籍管理部门出具的有效证明。

（四）注销注册、注册证书遗失补办或污损更换：

1、《中华人民共和国物业管理师注销注册申请表》或《中华人民共和国物业管理师注册证书遗失补办或污损更换申请表》；

2、身份证（原件审核，上报复印件）；

3、申请办理事项的相关证明材料。

（注：上报的个人申请表格必须是网上填报后打印出来的内容，页面上有水印及二维防伪码。）

四、其他要求

（一）全国首次开展物业管理师注册是规范物业管理活动的一项重要工作，关系到今后我市物业服务企业资质管理、招投标管理和执业资格人员执业注册、继续教育和信用档案管理等一系列工作，更关系到每个物业服务企业和物业管理师的切身利益。各单位要高度重视，认真组织，切实做好相关工作。

（二）各区县国土房管局（房管局）要将通知要求转告到辖区内相关物业服务企业和各物业管理师资格认定与考试合格人员。

（三）本次注册工作结束后，请各区县国土房管局（房管局）按照《物业管理师制度暂行规定》有关要求，及时开展相关物业管理师及物业服务企业的常态化管理工作。

（四）通过考核认定及2010年考试取得资格证书的人员首次注册受理期为2012年9月30日至2013年9月30日；通过2011年考试取得资格证书的人员注册受理期为2012年12月1日至2013年9月30日。

联系人：张妮、陈月英，联系电话：63651375

附件：物业管理师系统锁购买方式

重庆市国土房管局

2012年10月18日

附件

物业管理师系统锁购买方式

一、购买流程：

汇款→将汇款凭证及单位信息传真→电话确认传真是否收到→邮寄

二、相关信息：

账号信息：

开 户 行：北京银行总部基地支行

户  名：北京华建友联信息技术有限公司

汇款用途：技术服务

汇款帐号：010908 49300 12010 5154764

备注：请汇款时务必在“汇款人”一栏填写单位名称，汇款后传真汇款凭证及单位信息至：400-010-6000。　

支持银行电汇和网银转账，请打印留存银行汇款或网银转账凭证！

说明：1、物业管理师企业锁含邮费100元，任何一家银行都可办理此业务。

2、网站公布的公司名称和收款公司名称不同的原因是，同一财务部门，合作办公。

3、传真的内容只需要打印出本说明第二页即可。

传真示例（见下页）：

汇款凭证

（此单据为示范单据，仅供参考！请将您的票据覆盖后传真）

三、购锁单位信息：

所开发票的单位名称：

联系人：

联系电话：

详细邮寄地址：

邮编：