关于巴南物协换届选举相关事宜的通知

根据《重庆市巴南区物业管理协会章程》第十九条规定，理事会每届任期3年，任届期满，新一届换届选举工作，将于2018年1月启动换届。为了做好换届选举工作，相关事宜通知如下:
   一、指导思想、组织原则和组织领导

（一）指导思想。以“自我教育、自我服务、自我管理”为要求，认真履行协会职能，提升协会工作的总体水平，扎实推进协会工作全面发展，通过此次改选换届，使协会组织认真贯彻执行党和政府提倡行业自律，维护市场行业秩序，引导我区物业健康持续良好的快速发展，构建和谐做出新贡献。
    （二）组织原则。按照民主集中制组织原则，个人服从组织，少数服从多数，下级服从上级，接受上级主管部门领导，会员代表大会选举产生理事会，理事会选举产生秘书长、常务理事、副会长、会长。
    （三）组织领导。成立物业协会换届选举大会筹委会工作小组，筹委会由上本届会长何伟任组长负责组织领导，具体负责执行由秘书长欧阳作富兼任，负责日常组织、协调、指导、联系等工作。

 二、参加会议人员及理事会成员名额分配

   （一）巴南区物业管理协会全体会员；

   （二）自荐或推荐经会员大会表决通过后都可成为理事会成员。

    三、理事会成员配备及任职条件

    （一）已经是本会会员；

    （二）有加入本会理事会的意愿，履行会员义务的模范，积极参加本会活动；

    （三）物业管理企业会员必须取得物业管理经营资格，且在本会的业务（行业、学科）领域内具有较深的影响，符合本会的《章程》和《换届选举实施办法》；

（四）物业管理企业会员所管项目在上一年度经主管部门年度综合考核为合格以上达标企业；

（五）其它团体会员（如：房地产企业、业主委员会以及与物业管理相关的行政机关、教育单位、科研单位、其它企业等）和个人会员，在本会的业务（行业、学科）领域内具有较深的影响。

    四、选举规则

根据《重庆市巴南区物业管理协会章程》第十七条会员大会须有半数以上的会员出席方能召开，其决议须经到会会员半数以上表决通过方能有效。故本次理事会投票选举，候选单位的票数必须达到总票数的一半以上才能成为理事单位。

五、换届选举的程序

（一）自荐

    1、本次理事会换届选举采取自荐和推荐的方式；

    2、自（推）荐表将统一在1月3日上传至群共享，各单位下载填报；

    3、填写好后将纸质版加盖公章在1月10日前送至区物协秘书处，成为候选单位；

    （三）领票、投票

    1、统计候选单位名单；

   2、选票由各个会员单位于2018年1月18日前自行到协会办公室领取；

    3、会员单位将选票填写好后将纸质版加盖公章在召开会员大会投入投票箱；

4、在年终会员大会上，现场开箱计票，现场公布结果。

5、由新一届理事会召开第一次会议，选举会长、副会长、常务理事、秘书长。

    六、选举的结果的申报及审批

召开会员大会后将选举结果报协会主管部门批复后，将结果以公示的形式告知全体会员，并将换届选举过程中所形成的书面材料进行归档。

七、注意事项

    1、自荐表请于2018年1月10日前交到协会秘书处（巴南区鱼洞江州路都汇里A座3A(4楼)）协会办公室；

    2、领取选票在协会秘书处办公地点：巴南区鱼洞巴县大道26号都汇里A座3A(4楼)）协会办公室；

    3、请各单位严格的按照要求填写表格加盖鲜章，选票须在会员召开当天投入票箱。  

                                 重庆市巴南区物业管理协会

                                    二〇一八年一月一日