巴物协【2021】11号

重庆市巴南区物业管理协会2021年

第一次理事会会议纪要

时   间：2021年4月28日          星期三       下午15：00

地   点：巴南区鱼洞赛豪酒店5楼会议室

会议名称：重庆市巴南区物业管理协会2021年第一次理事会会议

主 持 人：朱小鹏（区物协秘书长）

参会单位：区住建委领导、理事单位代表、监事代表、协会工作人员、申请候补理事单位代表

会议内容：

一、本次会议由区协会会长欧阳作富召集，会议议程由协会秘书长朱小鹏主持。本次会议应到54家，实到48家（迟到未参与投票2家），符合协会章程规定的参会人数。

二、2021年是建党100周年，在今年的党建工作中，区物协党支部杨琴书记倡议以党建引领提升物业服务水平，全面加强会员单位党建工作，着力打造“红色物业”。为庆祝建党100周年，区协会将组织演讲比赛、党史百问知识竞赛，杨书记号召各理事单位党支部积极参与报名。

三、欧阳作富会长对近期工作作通报。一是近期市监部门对各小区转供电进行检查，提醒各小区转供电企业自觉遵守价格政策，不符合收费要求的，要积极整改；二是在5月份，由区协会组织市监局、发改委、供电局、区住建委及部分企业召开转供电联席会议；三是在区住建委的指导下，区物协将在5月份开始，开展物业小区安全检查工作，对全区物业小区全覆盖；四是根据民政局要求，协会会长、副会长、通过选举的秘书长都属于协会负责人，在聘任制度上都应该执行企业、个人“双轨制”。如果协会领导岗位的任职代表因企业岗位调整、离职等原因不再担任协会职务的，将自动离任，差额将于下一次理事会增补。因此，协会秘书处将及时修订章程，供理事会和会员大会表决。也请目前协会的副会长以上的单位尽快提供本企业的任职代表证明，便于秘书处归档。

四、为加快协会交流学习，考察优秀党建物业企业、优秀党建物业小区。根据欧阳会长两项提议，与会代表全票通过了5月湖南长沙考察学习的计划及区协会秘书处增补一名专职人员的建议。

五、与会代表通过不记名投票，对重庆巴州物业管理有限公司等共15家单位申请加入协会进行审议，以上企业得票数全部超过参会人员的三分之二，顺利通过表决，正式成为协会第三届会员单位。至此，巴南区协会一共183家会员单位。

六、参会单位对华润置地（成都）物业服务有限公司重庆分公司、重庆佰景聚美物业管理有限公司申请成为协会候补理事单位进行审议表决，两家企业分别以44票、45票高票通过，成为协会候补理事单位。根据《章程》规定，须经由下一次会员大会表决通过后，成为正式理事单位。

七、区住建委物业科负责人王宾作工作部署：一是强调关于转供电的事宜；二是党建引领、基层治理渗透到各街道各企业；三是区协会理事单位受住建委的委托，每月分组开展对各街道小区进行安全检查；四是大家重视巴南区创建全国文明城区，各企业配合做好相关工作；五是排查整治高层建筑可燃雨棚、突出外墙防护网等消防安全隐患；最后，请各企业严格按照要求，明确任务职责，细化工作落实，确保物业企业及各服务项目有序推进。

                                                                                          重庆市巴南区物业管理协会

                                                                                                     2020年4月29日